Рекламный баннер 990x90px ban1
84.55
91.2

Вопрос эксперту

- Я являюсь членом садового некоммерческого объединения СНТ «Опытник» (Усть-Абаканский район). В моём распоряжении имеется земельный участок, находящийся на территории этого садового объединения. Можно ли мне его оформить в собственность?
Валерий


На вопрос отвечает начальник Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ Ирина Кузьмина :
- В соответствии с ранее действовавшим законодательством, земельные участки предоставлялись не конкретным лицам, а садоводческим товариществам или дачным кооперативам на праве постоянного бессрочного пользования. Таким образом, каких-либо документов, подтверждающих право владения тем или иным земельным участком, у членов таких товариществ или кооперативов нет. Единственными документами, подтверждающими это право, являются документы членства в данном товариществе. В частности, таким документом является книжка члена садоводческого товарищества или кооператива. Что касается садового некоммерческого объединения СНТ «Опытник», то в 1993 году администрацией Опытненского сельсовета было вынесено решение о выдаче государственных актов членам садового товарищества «Опытник» с приложением списка членов, площадью и адресами земельных участков.
Если у вас на руках имеется государственный акт, то вы можете обратиться в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на принадлежащий вам земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации.
Но есть случаи, когда кто-то из членов общества умер, кто-то передал на «словах» свой участок и считает себя собственником таких земельных участков, дело обстоит сложнее.
Если из членов садоводческого товарищества кто-то умер, то обязательно есть наследники. В таком случае необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Если срок вступления в наследство прошел (более 6 месяцев), тогда придется обращаться в суд.
Есть такие садоводы, которые купили дачный участок, передали деньги и успокоились, считая его своим, а документов, подтверждающих право, нет. Чтобы оформить на свое имя право собственности на данный участок в установленном законом порядке, нужен продавец с документами, подтверждающими право собственности на отчуждаемый участок. Кроме того не всегда удается найти прежнего собственника. В итоге вы имеете право обратиться в суд за признанием права.
Имеются и такие члены садового товарищества, которые в 2000 году не попали в утвержденный список, но имеют на руках членские книжки. В таком случае они вправе обратиться к председателю СНТ «Опытник» с вопросом о выдаче справки для предъявления в администрацию района о предоставлении земельного участка в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

284815

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы