Почему нет газа?

– Да, действительно на сего-дняшний день жильцы пяти домов рабочего посёлка не могут пользоваться сжиженным газом из-за приостановки подачи газа Исполнителем – МП «БытСервис». Причина – отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и газового оборудования. Жильцам домов необходимо собраться и принять решение по размеру договорной цены внутридомового обслуживания. Таков порядок, – отвечает заместитель главы Усть-Абаканского поссовета Татьяна Можарова.
Пользование газом подразумевает применение внутридомового оборудования. В этом году поссовет затратит два миллиона рублей на проведение диагностики резервуарных установок. По результатам аукциона будет определён Подрядчик, имеющий лицензию на выполнение диагностических работ, а результатом станет заключение на пригодность диагностируемого объекта.
По словам Татьяны Можаровой, газовое оборудование – это объект повышенной опасности, поэтому безопасное использование и содержание должны быть обеспечены комплексом мероприятий как со стороны собственника – администрации поссовета и специализированной организации, которой является МП «БытСервис», так и самих жильцов газифицированных домов.
В 2006 году при регулировании тарифов на газ информационным письмом № СН-3765/9 Федеральная служба по тарифам разъяснила, что цена на газ не должна содержать в себе стоимость технического обслуживания.
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (далее ВДГО) должно осуществляться по отдельным договорам. До утверждения правил не было нормативной базы, обязывающей абонента в обязательном порядке заключать договор на техническое обслуживание. После участившихся случаев взрывов бытового газа, унесших не одну человеческую жизнь, с июля 2008 года Правительством РФ утверждены «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». Договор на техническое обслуживание должен быть заключен со специализированной организацией.
То есть, если отсутствует договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, то ресурсники имеют право приостановить подачу газа, это условие прописано в пп «б» п. 80 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Это связано с опасностью взрыва сжиженного газа.
С вопросом, почему жильцы указанных домов не заключили до настоящего времени договор, мы обратились к директору МП «БытСервис» Руслану Попович:
– На сегодняшний день жильцами не принято решение по стоимости технического обслуживания. Отказываясь подписывать договор, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Поскольку стоимость услуг внутридомового газового обслуживания законодателем не регулируется, то цена является договорной. Однако утверждены методы расчётов, которые применяются для установления минимальной договорной цены. Согласно произведённым расчётам 1 квадратный метр жилой площади рассчитан по стоимости 2 рубля 40 копеек, – рассказал директор МП «БытСервис».
По данным газоресурсоснабжающей организации, на годовое внутридомовое техническое обслуживание рп. Усть-Абакана и п. Расцвета Исполнителем будет затрачено чуть более двух миллионов рублей – 2051764.
Какие выполняются работы по техническому обслуживанию, отвечает начальник аварийно-диспетчерской службы МП «БытСервис» Александр Сульдин:
– Визуальный осмотр и обследование прибором на предмет утечки резервуарных установок и наружных газопроводов осуществляется слесарем еженедельно, наблюдается состояние ограждений этих установок, наличие предупредительных надписей. Кроме того, ежеквартально проверяется работоспособность редукционных головок специальным прибором – манометром, контролируется давление газа в газопроводе, наличие и исправность запорной арматуры, выполняется её смазка, набивка сальника. В летний период осуществляются покос и покрасочные работы, оценивается состояние подъездных путей. Раз в год по утверждённому графику осуществляется обслуживание газового оборудования внутри подъездов домов, а для перечисленных работ не требуется непосредственное взаимодействие с жильцами. Работа наших специалистов может и не видна, но это не значит, что она не делается.
Коротко резюмируем, что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования:
• обход и внешний осмотр наружных газовых сетей;
• проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности;
• контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий.
Во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний:
• целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
• тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
• разбор и смазка кранов;
• ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
• инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.
Возвращаемся к вопросу стоимости за ВДГО. По словам директора МП «БытСервис» Руслана Борисовича Попович, стоимость определена за 1 квадратный метр 2 рубля 40 копеек. Выше мы перечислили минимальный перечень выполняемых работ за ВДГО, соответственно эти виды работ и определяют стоимость обслуживания.
А порядок методики такой: общая годовая сумма затрат делится на общую площадь обслуживаемых домов и итоговое значение – это результат годового обслуживания за 1 квадратный метр. Полученный результат в свою очередь делится на 12 месяцев для того, чтобы определить ежемесячную стоимость за 1 квадратный метр.

ВАЖНО!
Подача газа возобновится, когда будут заключены договоры на техническое обслуживание ВДГО.
В течение срока действия договора в случае обнаружения утечки газа или разгерметизации соединений плата за техническое обслуживание и ремонтные работы не взимается.

Тема ВДГО актуальна. Ясно, что закон надо соблюдать. Но есть вопросы, которые требуют разъяснения специалистов. Информацию об этом мы будем публиковать на страницах газеты.

Лилия Цыганкова